PROJECTO estrategia.

• POLARIDADE
• Habitacional
• Turistica
• LUGAR
• Proposta de requalificaçao
• Areas de actuaçao do Plano de Requalificaçao
• Novos espaços públicos nos logradouros da retícula
• Estacionamento no cave dos logradouros
• Reestructuraçao e pedonalizaçao do viario
• Plano de Recuperaçao de habitaçao
• Novas normas e ordenanzas do plano de recuperaçao. Novas cerceas, usos, tipologías e alineaçoes.
  
• Gabinete de requalificaçao das Caxinas, como equipa multidisciplinar
• PROJECTO
• Actuaçao no Espaço público com Estacionamento subterráneo dos Logradouros L1, L2, L3.
  
• Vivenda modular no Logradouro
• Centro de formaçao em Hotelaria
• Gabinete de Requalificaçao das Caxinas
• Vivendas propostas: vivenda unifamiliar com acesso inferior ao logradouro.
• Vivendas propostas: recuparaçao de vivenda unifamiliar
  
• POLARIDADE
• Uma polaridade habitacional, que melhore a cualidade de vida dos seus habitantes, e afaste o impacto de fenómenos especulativos desagragantes do tecido social da Comunidade.
  
• Uma polaridade Turistica, a nivel balnear, de congresos e academica, como continuidade e expançao duma realidade turística privilegiada, eficazmente planteada ao longo de todo o ano, trazendo como consecuencia un triplo beneficio:
  
• Un, conservar e aumentar os aportes para as economías familiares a través do turismo balnear e a residença de estudantes
• Dois, elemento de coheçao social entre os vilenses e os caxineiros,
  
• Uma polaridade piscatoria, face a uma realidade subsiste e nao merece ser esqueçida
  
• LUGAR
• Requalificaçao das retícula interior proxima a frente marítima das Caxinas, recuperandoas como espaço para as pessoas,
  
• Desplazamento do papel e posiçao actual do automobel, tanto limitando o seu tránsito coma eliminando en grande parte o seu estacionamento na rúa
• Dotaçao de Estacionamentos para cubrir as carencias dos propios edificios da zona, maiormente derivados da súa propria tipología.
• Apertura dos logradouros mediante accesibilidades existentes e proprias, as vielas, e tambén a través de novos equipamentos de apoio á formaçao en Turismo e Hotelaria, a Oficina de recualificaçao das Caxinas, e um novo modelo de vivenda
• Requalificaçao do conxunto edificado
  
• Recuperaçao duma vivenda unifamiliar en banda, face a esta nova realidade do espaço público, insistindo na proximadade ao res de chao e limitaçao de cérceas.
• Criaçao dum Módulo de habitaçao interior, conservando as vivendas no quintal como programas destinados a turismo balnear, residenças de estudantes ou vivendas provisorias para familiares dos residentes.
• Criaçao da Oficina de Recuperaçao das Caxinas, con uma equipa multidisciplinar, prestará apoio técnico e administrativo aos habitantes para a recuperaçao de vivendas, asim como gerir os novos estacionamentos y operaçoes sobre o viario das Caxinas.
  
• Reaqulificaçao social, no mantemento da Comunidade como agregador e identidade propia mantendo a proximidade das pessoas e recuperando o dominio do seu espaço; permitindo a instalaçao dos habitantes máis xovems e os seus filhos, num incremento moderado e promoçao da recuperaçao de vivendas na retícula das Caxinas, e multifamiliar de baixa altura nas antigas zonas industriais entorno o Parque verde das Caxinas, numa nova realidade onde os empregos derivados da nova cualificaçao profisional, face aos existentes equipamentos universitarios próximos e de a regiao accesibeis por ventura da proximidade do metro, complementanse com oportunidades de emprego nos equipamentos turísticos a realizar na recualificaçao da marginal das Caxinas.
• Novos empregos no sector da Hotelaria e o Turismo, nos novos empregos na Marginal
• Melhora do Ambiente urbano máis adaptado as pessoas, com um uso eminentemente pedonal da trama.
  
• Ajudas técnicas e administrativas para a inserçao de novas familias jobems como filhos nas Caxinas, a través da Oficina de Recuperaçao, subvencionando a recuperaçao de imobeis para habitaçao unifamiliar.
  
• PROJECTO
• Espaços públicos no interior dos logradouros, com estacionamentos e accesibilidades as cabes dos edificios novos e recuperados.
• Espaços públicos con grande accesibilidade
• Percursos pedonais criam una nova trama, superposta a actual. Percursos a través dos logradouros, diagonais. Atravesar a trama com facilidade.
• Percursos, prazas e zonas verdes. Fugir da ideia de Parque, como privado e aleatorio. Máis dentro da trama dinamizar percursos secundarios na idea máis de jogo e labirinto.
• Diviçao do espaço amplo en espaços máis acordes coa escala das Caxinas.
  
• Jogos para crianças y espaços para o seu disfrute coa compaña dos seus país, junto de espaços para a tranquilidade dos idosos, numa completa multiplicidade de ofertas de lazer. Dar máis argumentos a necessidade actual de ter crianças, e en certo modo outorgar as Caxinas o que corresponde nesta area pelo seu grande sucesso.
  
• Espaços máis amplos para o encontro, a modo de novas prazas das Caxinas.
• Accesos ao
• Arbores e Vegetaçao apoiando os percursos debuxados no chao, e fechando os espaços das prazas
• Arbores autoctonas de folha caduca junto outras que permetan manter certa uniformidade tridimensional de ocupaçao de espaço durante o inverno
• Promenade visual nas especies, as súa cores e formas, tambén estudadas na súa evoluçao ao longo do ano, acorde co colorido, a alegría e a diversidade formal e visual da envolvente e da zona.
• Mobiliario maiormente que fomente relaçoes de grupos diferentes: Parellas, familias, gangs, con formas que respondan a esos momentos de pausa e de espectativa.
  
• Centro de formaçao de Turismo e Hotelaria. Oficina de Turismo das Caxinas. Projecto compatibel com acessibilidade ao logradouro.
  
• Oficina de recualificaçao das Caxinas. Projecto compatibel com acessibilidade ao logradouro.
• Nova tipología: vivenda com paso inferior para novos accessos aos logradouros.
• Recuperaçao duma tipología existente para vivenda unifamiliar

• Potencialidades novas:
• Novos habitantes, familias a busca de un entorno agradabel, comodo e seguro. Tambén pessoal novo dos equipamentos hoteleiros e equipamentos da marginal