Los problemas planteados para la rehabilitación urbana

Problemas planteados en el Análisis de la Polaridad habitacional de las Caxinas
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Mobilidad:
-Dominio total del automobil dentro de la trama urbana
-Paseos pequeños y en ocasiones interrumpidos por mobiliario y equipamientos.
-Todas las calles son de doble vía, aunque la intensidad del trafico es baja.
-Algunas vías con doble disposición de estacionamientos no tienen suficiente ancho para la doble circulación.
-Velocidad no controlada por elementos atenuantes o represores: bandas sonoras o de disminución de velocidad, pavimentos sonoros, señalización de velocidad no generalizada.
-Velocidad urbana no es adecuada para la intensidad de la mobilidad peatonal. Debería recomendarse 30 Km/h
-El estacionamiento de coches provoca una gran falta de seguridad tanto para el peatón como para los conductores, actuando como barrera y escondiendo hasta el último momento la visión de las personas que cruzan la vía.
-Barreras arquitectónicas existentes disminuyen, dificultan y ponen en riesgo

Equipamientos urbanos:
-Carencia de espacios públicos. Indice por debajo de la media. Recomendado por normas europeas:
-Carencia de zonas verdes. Incumplimiento de normativa europea e indices urbanísticos Pdm
-Mobiliario urbano poco extendido. Disposición inapropiada.
-Problemas con Arboles y vegetación: vacíos debidos a arboles enfermos y caídos no fueron sustituidos, especies de hoja perenne, más baratos de mantenimiento, pero de bajo crecimiento y que no cumplen su función adecuadamente, mal mantenimiento de arbolado y ajardinado.
-Carencia de servicios primarios de salud ? confirmar, estoy casi seguro

Edificación:
-Introducción de tipologías multifamiliares en solares de vivienda unifamiliar
-Tipologías multifamiliares sin estacionamientos propios
-Tipologías multifamiliares alejan a las personas del suelo, desvitalizando o poniendo en peligro las dinámicas de relación.
-Garages en planta baja.
-Alejamiento paulatino de las familias por la falta de suelo construible, debida a la consolidación casi total de la trama.
-Falta de condiciones de habitabilidad en los anexos de los logradouros.
-Falta de regulación legal de la propiedad de los anexos de los logradouros.